年初来：+28.0％ 予想配当：-25.5％ 今月のみのパフォーマンスは、+4.0％でした。資産の分散のために株式を大きく売却して、太陽光にかなり資金を投入することにしました。このため、予想配当は大きく減少しています。 一年後には資産全体の実質的な予想配当…

太陽光発電を運用するときの消費税の取り扱いについて勉強していましたが、やり方によっては一千万円も利益が変わってしまうことが分かりました。 まず、個人事業や法人の消費税は売り上げが1,000万円を超えると、課税事業者となり顧客から預かった消費税を…

近況ですが、株式はかなり売却して太陽光の資金に充てようと考えています。CFの高さと安定性を考えると、株の配当よりも太陽光のほうが良いと判断し、配当株系を売却しています。 太陽光の物件はあちこち探して、やっと3基目を確保できそうです。モジュール…

まず、私の太陽光発電の計画について書いておきたいと思います。 投資総額は8,000万円前後で、表面利回り=11%を目標にしています。その内、現金が2,000万円、ローンを6,000万円で考えています。そうすると1年間の売電収入は880万円、雑所得とCFが両方とも230…

投資金額約1900万円で、表面利回り約11%の分譲太陽光発電を2つ契約しました。鹿児島の物件で出力制御対象です。出力制御は無制限・無補償なので、最悪赤字になる可能性もあります。不透明な部分はありますが、制御が軽微な可能性も十分あると考えて、買いに…

太陽光発電システムを運用した時にどうなるのかシミュレーションしたサンプルです。あくまで概算なので参考程度でお願いします。 前提 ・サラリーマンが元本450万円を投入 ・日本政策金融公庫で1500万円を年利1.55%、15年で借り入れ ・産業用で分譲されてい…